Gerede Harita Mühendislik - Serbest Harita Ve Kadastro Mühendislik Müşavirlik Bürosu

          Afet risklerine hazırlık kapsamında ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması ve imar barışının sağlanması amacıyla 31.12.2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı ve yetkilendireceği kurum ve kuruluşlara 31 Ekim 2018 tarihine kadar başvuru yapılması, başvuru şartlarının yerine getirilmesi ve 31 aralık 2018 tarihine kadar kayıt bedelinin ödenmesi halinde yapı kayıt belgesi verilebilir.  Başvuruya konu yapının ve arsasının mülkiyet durumu, yapı sınıf ve grubu ve diğer hususlar Bakanlık tarafından hazırlanan Yapı Kayıt Sistemine yapı sahibinin beyanına göre kaydedilir. 

          Yapı Kayıt Belgesi Alan yapılara talep halinde geçici olarak, su, elektrik ve doğalgaz bağlanabilir.

          Yapı kayıt Belgesi verilen yapılarla ilgili bu kanun uyarınca alınmış yıkım kararları ve tahsil edilemeyen idari para cezaları iptal edilir.

          Yapı ruhsatı veya iskan ruhsatı bulunmayan yapılarda maliklerin tamamının muvafakatının olması ve imar planlarında umumi hizmet alanlarına denk gelen alanları terk edilmesi halinde iskan ruhsatı aranmaksızın cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edilebilir.

    Bilindiği üzere “İmar Barışı” başvurusu vatandaşın beyanına göre yapılan bir uygulamadır.

Lakin: “Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine ilişkin Usul Ve Esaslar” Tebliğinin 10. Maddesinde denetim konusu ele alınmış ve bu iş ve işlemlerin bakanlık tarafından  denetlenebileceği, yalan ve yanlış beyanda bulunanlar hakkında 26/9/2004 tarihli ve 5237 Sayılı TCK’nın “Resmi Belgenin Düzenlenmesinde Yalan Beyan” başlıklı 206. maddesi uyarınca suç duyurusunda bulunulacağı belirtilmiştir.

Bu Sebeple firmamız, işlemlerinizin doğru şekilde ve zamanında yürümesi, yapınızın yerinde tespiti ve doğru beyanı konusunda sizlere gerekli tüm teknik desteği sağlayacaktır.

Ayrıca yapı kayıt belgesi alınmasına müteakip cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesisi aşamalarında istenecek olan bazı evraklar da firmamız tarafından hazırlanacak ve takibi yapılacaktır. Bunlar:

• Mevcut yapının rölevesi alınarak Mimari Projenin çizilmesi,
• Bağımsız bölüm listesinin oluşturulması,
• Yönetim planının hazırlanması,
• Yerinde ölçüm yapılarak Zemin Tespit Tutanağının hazırlanması,
• Umumi hizmet alanlarına (yolaterk, parkaterk vb) terk projelerinin hazırlanması ve takibi (Umumi hizmet alanlarına terk işlemi varsa)
• Terk işlemi yoksa Belediyeden uygunluk belgesinin alınması.

Firmamızdan alacağınız danışmanlık ve diğer teknik uygulama hizmetleri: 03.06.2015 tarih ve 29375 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren “TMMOB, Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası, Mesleki Faaliyet Denetimi ve Ücret Yönetmeliği”ne uygundur.